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居理新房極速版介紹

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買房須知的常識

1、查看五證。所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。買房其實選擇口碑好的開發(fā)商很有必要。一般好的開發(fā)商資質(zhì)高、資金充足。

2、評估購房能力。對于剛需族來說，由于他們的經(jīng)濟能力有限，所以都會采取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數(shù)額的月供，為了保證生活質(zhì)量不受影響，避免斷供的風險，購房支出應(yīng)控制在收入的50%以內(nèi)。

3、注意樓層的選擇。中間層房屋的空氣質(zhì)量相較于低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中。很多購房者認為，當下房價過高，所以買房時，一般會在同等區(qū)域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。正確的做法是多學習選房知識，關(guān)注戶型好壞，房屋質(zhì)量等干貨。